LOTE EN VENTA CON CHALET - EXCELENTE OPORTUNIDAD - UBICACIÓN PREMIUM - SAN MIGUE

LOTE EN VENTA CON CHALET – 373 m² | FOT 3 – FOS 0,60 | SAN MIGUEL

>> Serrano 1746, entre Tribulato y España – San Miguel

Un lote con amplias posibilidades de aprovechamiento

Excelente oportunidad para adquirir un amplio lote de 8,66 x 43 mts, con una superficie total aproximada de 373 m², que cuenta actualmente con un chalet desarrollado íntegramente en una planta.

Por sus dimensiones, ubicación, indicadores urbanísticos y las características de la construcción existente, la propiedad ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento, tanto para quienes buscan conservar y utilizar la vivienda como para quienes proyectan una remodelación, ampliación o nuevo emprendimiento, sujeto a normativa vigente y factibilidad correspondiente.

Características del lote

+ Lote de 8,66 x 43 mts
+ Superficie total aproximada: 373 m²
+ FOS: 0,60
+ FOT: 3
+ Amplio frente y excelente profundidad
+ Gran superficie para evaluar diferentes alternativas de proyecto

Chalet existente

La propiedad cuenta con un chalet desarrollado íntegramente en planta baja, cuya construcción se incorpora al valor y a las posibilidades de aprovechamiento del lote.

+ 4 ambientes
+ 3 dormitorios, uno de ellos con placard
+ Living-comedor
+ Cocina con comedor diario
+ Baño completo
+ Jardín al frente
+ Cochera cubierta
+ Cochera descubierta
+ Habitación de servicio con baño independiente
+ Amplio fondo libre

** Lote + construcción = GRAN POTENCIAL!

La combinación de un lote de excelentes dimensiones, una construcción existente y los indicadores FOS 0,60 y FOT 3 genera una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad con diferentes posibilidades a futuro.

El chalet puede ser utilizado como vivienda familiar, remodelado o adaptado según el proyecto, mientras que las características del lote permiten analizar alternativas de ampliación, emprendimiento o desarrollo inmobiliario, siempre sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente.

Una propiedad para diferentes proyectos

Ideal para quienes buscan:

* Una vivienda sobre un amplio lote

* Remodelar y ampliar la construcción existente

* Aprovechar la superficie del terreno para un nuevo proyecto

* Evaluar un emprendimiento comercial, profesional o inmobiliario

* Realizar una inversión con potencial de valorización

>>Excelente ubicación

Ubicado en San Miguel, sobre Serrano 1746, entre Tribulato y España, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, servicios y medios de transporte.

Una excelente oportunidad de inversión por la combinación de lote, superficie, construcción existente, ubicación y potencial de desarrollo.

** Consultá con nuestro asesor para recibir más información y coordinar una visita.