LOTE PREMIUM EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO

LOTE EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO

>> Sargento Cabral 1150, entre Av. Presidente Perón y Paunero – San Miguel

Excelente propiedad ubicada en pleno Microcentro de San Miguel, en una zona estratégica de gran movimiento comercial y con excelente conectividad.

Por sus características y dimensiones, representa una interesante oportunidad tanto para desarrollar una actividad comercial como para proyectar un nuevo emprendimiento inmobiliario.

Datos del lote y zonificación

+ Superficie de terreno: aproximadamente 180 m²

+ Medidas del lote: 10,40 x 17,30 mts

+ Zonificación: Microcentro

+ FOT: 3 - FOS: 0,60

+ Apto para edificación de edificios y locales

+ Todos los servicios disponibles

Distribución actual

Planta baja:

+ Amplio local comercial
+ 2 baños
+ 3 Oficinas

Planta alta:

+ 2 oficinas
+ Baño completo

La propiedad ofrece una combinación de espacios comerciales y oficinas, con una distribución que permite utilizarla tal como se encuentra o evaluar diferentes alternativas de desarrollo de acuerdo con las necesidades del proyecto.

Una propiedad con gran potencial

Su ubicación en Microcentro, las dimensiones del lote y los indicadores urbanísticos hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para inversores, desarrolladores y empresas que busquen una ubicación estratégica para un proyecto comercial o inmobiliario.

** A metros de Av. Presidente Perón, en un entorno consolidado y rodeado de comercios, servicios y una importante circulación peatonal y vehicular.

Una excelente oportunidad para profesionales o comerciantes que buscan ubicación, superficie y potencial de desarrollo en San Miguel.

*** Consulte con un asesor para recibir más información y coordinar una visita.