CHALET CON GALPÓN EN VENTA – 4 AMBIENTES + GALPÓN | SAN MIGUEL

CHALET CON GALPÓN EN VENTA – 4 AMBIENTES + GALPÓN | SAN MIGUEL

>> Serrano 1746, entre Tribulato y España – San Miguel

EXCELENTE OPORTUNIDAD – CHALET CON GALPÓN Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO

Excelente oportunidad para adquirir un chalet de 4 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado sobre un amplio lote de 8,66 x 43 mts, que cuenta además con un importante galpón de 8,66 x 16 mts.

La combinación de vivienda + galpón constituye uno de los principales diferenciales de esta propiedad, ya que permite disfrutar de una vivienda amplia y funcional y, al mismo tiempo, contar con un espacio independiente que puede utilizarse para depósito, trabajo, actividad comercial, emprendimiento o incluso generar una renta, según el uso permitido y la normativa vigente.

CHALET – CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

+ 4 ambientes
+ 3 dormitorios
+ Living-comedor
+ Cocina con comedor diario
+ Baño completo
+ Jardín al frente
+ Cochera cubierta
+ Cochera descubierta
+ Habitación de servicio con baño independiente
+ Amplio fondo libre
+ Desarrollado íntegramente en una planta

GALPÓN – UN DIFERENCIAL QUE GENERA POSIBILIDADES

+ Superficie aproximada: 8,66 x 16 mts
+ Amplia superficie cubierta
+ Espacio independiente y versátil

El galpón ofrece un importante valor agregado para quienes necesitan espacio adicional al de la vivienda.

Puede utilizarse como depósito, taller, espacio de trabajo, emprendimiento o actividad comercial compatible, o bien analizarse como una alternativa para generar un ingreso adicional mediante su explotación o alquiler, sujeto a las condiciones de uso correspondientes.

LOTE

+ Lote de 8,66 x 43 mts
+ Superficie total aproximada: 373 m²
+ FOS: 0,60
+ FOT: 3
+ Todos los servicios

La amplitud del terreno y sus indicadores urbanísticos aportan además potencial para analizar futuras alternativas de ampliación, remodelación o desarrollo, sujeto a la normativa vigente y a la factibilidad correspondiente.

VIVIENDA + GALPÓN = MÚLTIPLES ALTERNATIVAS

Esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda con un espacio adicional que pueda aprovecharse económicamente.

Permite:

• Vivir cómodamente en un chalet amplio y funcional
• Utilizar el galpón como depósito o espacio de trabajo
• Desarrollar un emprendimiento o actividad compatible
• Generar un ingreso adicional mediante la explotación del galpón
• Combinar uso residencial y comercial
• Remodelar o ampliar las construcciones existentes
• Evaluar a futuro nuevas posibilidades sobre el amplio lote

EXCELENTE UBICACIÓN

Ubicado en Serrano 1746, entre Tribulato y España – San Miguel, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, servicios y medios de transporte.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un chalet amplio, con jardín y cocheras, acompañado por un galpón de importantes dimensiones que brinda múltiples posibilidades de uso y explotación.

Consultá con nuestros asesores para recibir más información y coordinar una visita.